行业信息 前不久召开的全国住房和城乡建设事情会议提出了关于“让人民住上更好屋子”和“提升住房品质”的高质量住房建设的重点事情要求，强调要“以努力让人民群众住上更好的屋子为目标，从好屋子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把都市规划好、建设好、治理好”，“着力在服务新生长格式、推动高质量生长上取得新突破，着力在增进民生福祉、缔造高品质生活上展现新作为，着力在推动绿色生长、促进人与自然和谐共生上实现新进展，着力在保障质量宁静、为社会提供高品质建筑产物上作出新孝敬，奋力开创新征程住房和城乡建设事业高质量生长新局面，为以中国式现代化全面推进中华民族伟大再起添砖加瓦、孝敬力量”。
我国是世界上住宅建设量最大、既有建筑最多的国家。虽然历经半个多世纪的住房建设，但是依然存在建造资源投入大、后期运维耗能高、建筑可更新性缺失、全寿命期过程发生大量建筑垃圾等问题，同时普遍存在建筑寿命短、性能品质低，黎民感受度差等一系列亟待解决的问题。住房高质量可连续生长事关我国社会经济生长与民生保障。推动“让人民住上更好屋子”和“提升住房品质”为核心的“新一代好屋子”高质量住房建设与生长模式，既是社会经济可连续生长的重要体现，也是住宅建设生长模式转变的一定要求，更是广大居住者高品质生活需求与供应的重大厘革。今后我国高质量生长时期“新一代好屋子”供应侧结构性革新要积极适应高质量生长的需要，以转变建设生长方式为主线，加快建立建筑工业现代化体系和机制，全面提高建筑工程质量、效率和效益水平，实现住房高品质建设与供应模式根天性转变，促进社会经济、资源环境与都市建设的可连续生长。
面向新需求：聚焦美好生活总目标
当前，我国住宅建设快速生长，人均住房面积不停增长，居住条件逐步改善，对保障人民群众安居乐业和促进经济社会生长发挥了重要作用。但是目前还存在住房宜居水平不高、住宅质量通病时有发生等问题，严重影响了人民群众的获得感、幸福感、宁静感。住房高质量可连续生长应贯彻落实党中央、国务院关于推动高质量生长的决策部署，落实绿色低碳可连续要求，在更好满足人民群众不停增长的美好居住生活需要的基础上，实现“碳中和、碳达峰”的战略目标。
推进“新一代好屋子”建设，应着力破解我国建筑业的能源和资源消耗大、环境污染严重、建筑寿命短等传统建筑业模式积累的问题和突出矛盾，逐步转向低碳节能、降低对环境的压力以及资源循环利用的可连续生长模式。推动建筑工业工业化、数字化、绿色化转型升级，必须挣脱传统路径的依赖和束缚，寻求以建筑工业现代化为目标的新型工业化生长。
面向新供应：推动住房品质全面升级
国内住宅建筑产物消费需求已从满足数量型转向追求质量型，人民群众对商品质量的要求越来越高。过去重视量的扩张、忽视质的提升的生长模式已不能适应我国社会主要矛盾的变化。住房整体性能和综合品质不高，体现为空间适应性差、墙皮脱落、卫生间漏水反味、房间隔声差、室内空气质量不佳、收纳空间不足和适老生活未便等。新时期住房建设必须要从解决“有没有”转向“好欠好”的生长阶段，精准满足人民群众的美好生活需要，提高建筑产物的恒久质量，将提高居民生活质量的产物供应高质量延伸到建筑全寿命期环节，全面提高建筑综合性能。
推动住房品质全面升级的“新一代好屋子”建设，要着力破解住宅质量通病难题，全面提升住宅品质与综合性能，为衡宇提供建筑全生命周期宁静保障，从设计要领、技术支撑体系、集成技术、施工要领及示范工程、验收评测等多维度、全过程、全专业系统攻关要害技术，研发新一代高品质可检修可更新的长寿化住宅产物。
面向新生长：统筹都市宜居生长
随着新时期我国都市建设品质要求的提升，系统解决影响都市可连续生长短板和治理“都市病”，推进老旧小区革新，传承历史文脉，完善都市功效，提升都市品质，成为全社会与行业生长的共识。住房建设作为都市生长的内嵌“基因”，都市可连续化生长方面饰演着至关重要的角色。
面向未来的统筹都市宜居生长，应鼎力推动“从好屋子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把都市规划好、建设好、治理好，让都市更宜居、更韧性、更智慧”，重点关注都市新建可更新性住房、具有恒久优良资产价值住房、既有存量可连续再生住房建设。积极应对老龄化、少子化社会变化，提升住区和城镇人居环境整体品质。完善科技创新体系，积极开展支撑区域绿色生长、智慧生长的先进适用技术推广应用事情。
系统推进“新一代好屋子”建设
要真正发挥创新的支撑作用，抓住新一轮工业厘革的机会。通过创新推动传统工业向中高端迈进，生长新模式新工业，实现高质量可连续生长的住宅建设新理念、新要领和新供应。
要深刻掌握高质量生长的工业转型升级的课题与内涵、须要性和实现途径的顶层设计，切实理清我国住房建设高质量生长的目标和重点任务，进一步落实高质量可连续生长的政策制度体制，完善我国住宅建设高质量可连续生长体系。
在延长建筑寿命的同时，全面提升建筑耐久性和适应性，生长寿命恒久、品质优良、绿色低碳的新型住宅产物，鼎力推进建筑工业现代化，科技创新引领高质量可连续生长，全面提升工程质量，满足人民群众居住生活高质量产物的需要。
应越发注重系统性要领支撑高质量生长，以建设高质量生长尺度体系为中心，全面提升生长新理念的“新一代好屋子”尺度水平，发挥高质量尺度对经济社会生长的引领性作用，以高尺度战略促进高质量生长，从而推动我国住宅生长从资源消耗型向优良资产型的转型升级。
